Garsoniera renovata, 21mp, bloc reabilitat termic, Marasti

Descriere

Vă propunem spre vânzare o garsonieră modernă, situată în zona IRA din Cluj-Napoca, într-un imobil reabilitat termic în anul 2024.

Locuința a fost complet renovată în 2023 și se vinde mobilată și utilată modern, cu materiale de calitate și finisaje premium. Atât instalația electrică, cât și cea sanitară sunt noi, oferind siguranță și confort pe termen lung.

Imobilul beneficiază de izolație termică exterioară, ceea ce contribuie la costuri reduse de întreținere. Garsoniera dispune de centrală termică proprie și loc de parcare.

Proprietatea este în prezent închiriată, generând un venit de aproximativ 350 euro/lună, existând posibilitatea preluării chiriașului de către viitorul proprietar.

Dotări și echipamente:
– centrală termică proprie, nouă
– pat matrimonial
– becuri LED și electrocasnice eficiente energetic
– mașină de spălat rufe
– plită cu inducție
– întrerupătoare touch
– termostat inteligent cu control prin telefon
– prize cu ieșire USB pentru încărcare
– ventilator de aerisire în baie și zona de bucătărie

Avantaje ale locației:
– stație de autobuz la aproximativ 300 m
– magazin alimentar la 200 m
– Profi la aproximativ 5 minute de mers pe jos
– Lidl și Kaufland la aproximativ 10 minute de mers pe jos sau 3 minute cu mașina
– Iulius Mall la aproximativ 6 minute cu mașina
– Universitatea Tehnică – Facultatea de Autovehicule Rutiere, Mecatronică și Mecanică la aproximativ 5 minute cu mașina

Zona este liniștită, cu spații verzi și parc în apropiere, oferind un cadru plăcut pentru locuire.

Proprietatea reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

P152170