Vă prezentăm spre vânzare Casă mansardabilă în Zona 0 a Clujului – oportunitate rară de investiție și locuire, o proprietate deosebită situată în ultracentralul Clujului, într-o curte interioară liniștită, la doar 2 minute de Piața Unirii .
Locuința are o suprafață utilă de 64,5 mp și este compartimentată eficient în 2 camere spațioase, bucătărie separată, baie cu duș walk-in, hol generos, debara/cămară și verandă închisă.
Proprietatea beneficiază de centrală termică proprie, geamuri termopan și finisaje moderne, fiind ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție, închiriere pe termen lung sau regim hotelier.
Marele avantaj îl reprezintă podul aflat deasupra locuinței, cu posibilitate de mansardare și extindere , oferind aproximativ 40-45 mp suplimentari. Astfel, suprafața totală poate ajunge la aproximativ 105-110
mp, un beneficiu extrem de rar întâlnit în centrul istoric al Clujului.
O proprietate cu potențial real de valorificare, într-una dintre cele mai căutate locații din Cluj-Napoca.
P.160208
Casă Mansardabilă în Zona 0 Cluj-Napoca | 64,5 mp+ Pod cu Potențial de Extindere
ID: P160208 Cluj-Napoca, Centru
1
233.500€
Descriere
Caracteristici
- ID:P160208
- Nr. camere:2
- Nr. dormitoare:2
- S. utila:65.00 mp
- S. terase:8.00 mp
- S. utila totala:73.00 mp
- Comp.:Decomandat
- Confort:1
- Etaj:Parter
- Nr. bucatarii:1
- Nr. bai:1
- Nr. parcari:3
- An renovare:2026
Specificatii
Curent
Apa
Canalizare
Gaz
Centrala proprie
Calorifere
Izolatie Exterior
Vopsea lavabila
Parchet
Gresie
Ferestre PVC
Usa intrare Metal
Usa interior Lemn
Terasa
Wc serviciu
Debara
Pivnita
Bucatarie Mobilata
Bucatarie Utilata
Complet mobilat
Curte
Uscatorie
Localizare
Esti interesat de aceasta proprietate ?
Proprietati similare
