Apartament premium, cart. Europa, 3 camere, 106,32mp utili, terasă și balcon

Descriere

Vă propunem spre vânzare un apartament deosebit în zona Europa, una din cele mai exclusoviste zone din Cluj.
Apartamentul se află pe strada Eugen Ionesco, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Cluj-Napoca, la doar 3 km de centrul orașului. Zona este excelent poziționată, cu stație de autobuz și easybox chiar în fața blocului, iar la 500 m se găsesc Mega Image, Moldovan, farmacie, Profi și pistă de biciclete.
Locuința are o suprafață totală de 106,32 mp, completată de un balcon semi-închis de 4,5 mp și o terasă generoasă de 17,5 mp, acoperită și amenajată cu gazon artificial și umbritor. Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, cu electrocasnice moderne din 2025, fiind gata de locuit fără nicio investiție suplimentară.
La intrare se află un hol spațios (5 mp) care conduce spre zona de zi, formată dintr-un living, o bucătărie open-space de peste 40 mp, cu baie pentru oaspeți și un balcon parțial închis. Livingul este un spațiu versatil și primitor, cu parchet triplu stratificat din stejar, lumini ambientale și o zonă de bar care se poate transforma în masă de dining. Bucătăria oferă un spațiu generos pentru gătit, ideal atât pentru mesele zilnice, cât și pentru socializare. Din living și de pe balcon se deschide o priveliste superbă asupra orașului.
Dormitorul matrimonial include un walk-in dressing generos, birou, aer condiționat smart, lumini ambientale și acces direct la terasa orientată spre sud – însorită și plăcută pe tot parcursul anului. Terasa permite amenajarea cu plante ornamentale sau aromatice, fiind un spațiu excelent de relaxare.
Baia principală generoasă este dotată cu echipamente premium Grohe, Kludi și Geberit, încălzire în pardoseală, fereastră, două chiuvete, walk-in shower spațios și zonă de relaxare.
Dormitorul secundar, orientat spre est, este ideal ca spațiu pentru copii sau oaspeți, dotat cu birou și lumini ambientale.
Apartamentul dispune de centrală proprie pe gaz, cu control smart Netatmo, sistem de iluminat Philips Hue, senzori de prezență pentru securitate, internet prin fibră optică.
Un mare avantaj îl reprezintă cele două locuri de parcare din garajul subteran – unul în proprietate, unul cu chirie redusă ( 20 eur ). Ambele sunt spațioase, potrivite și pentru depozitare, dotate cu siguranță separată și prize 220V simple și industriale, pregătite pentru încărcarea mașinilor electrice.
Apartamentul este situat la etajul 1 al unui imobil cu trei etaje și 6 apartamente, având acces la o grădină comună privată, amenajată ca spațiu de recreere și loc de joacă pentru copii. Comunitatea este liniștită și prietenoasă, ideală pentru o viață de familie echilibrată.
Se vinde complet mobilat și utilat, cu electrocasnice noi (2025).
Str. Eugen Ionesco, Cluj-Napoca – zonă excelentă, aproape de transport, magazine și servicii.
Două locuri de parcare (1 proprietate si unul in chirie).
Suprafață utilă: 106,32 mp, terasă 17,5 mp, balcon 4,5 mp.
ID extern: P143190