Spațiu tehnic cu utilizare rezidențială, Terase panoramice,jacuzzi, Intre Lacuri

Vă prezentăm o proprietate atipică, cu un potențial investițional ridicat, situată la etajul 5/5 al unui imobil nou din Cluj-Napoca, în cartier Intre Lacuri. Proprietatea beneficiază de acces exclusiv, intimitate totală și vedere panoramică spectaculoasă asupra orașului.

Spațiul are o suprafață utilă totală de aproximativ 90 mp și este compartimentat în prezent în două unități locative complet finisate și mobilate premium, fiecare având terase generoase cu jacuzzi.

Compartimentare actuală:

Unitatea 1 – 58 mp

Living spațios

2 dormitoare

Baie

Acces direct la terasă de aproximativ 200 mp

Jacuzzi

Finisaje și dotări premium

Unitatea 2 – 32 mp

Living

1 dormitor

Baie

Hol

Acces la terasă de aproximativ 100 mp

Jacuzzi

Finisaje și dotări premium

Ambele unități sunt complet mobilate și utilate, fiind pregătite pentru utilizare imediată („la cheie”).

Alte avantaje:

Etaj 5 din 5

Acces exclusiv

Loc de parcare inclus

Intimitate totală (fără trafic comun)

Vedere panoramică deschisă asupra orașului

Terase de dimensiuni rare pentru zona urbană

Informații juridice (Vă rugăm să citiți atent)

Imobilul este înscris în acte ca spațiu tehnic, nu apartament.

Compartimentarea actuală în două unități locative a fost realizată fără autorizație de construire.

Proprietatea beneficiază de:

Drept de folosință exclusivă asupra teraselor (inclusiv acces exclusiv)

Drept de folosință exclusivă asupra casei scării de la etajul 4 în sus

Există proces-verbal emis de Primărie privind desființarea unor lucrări realizate fără autorizație (modificări ale unor goluri de uși și ferestre). Litigiul se află pe rolul instanței, cu posibilitate estimată de prelungire între 2 și 5 ani.

Proprietatea se vinde ca spațiu tehnic, în starea actuală.

Această proprietate este ideală pentru:
Investitori
Cumpărători cash
Persoane care înțeleg caracterul atipic al imobilului
Exploatare în regim rezidențial sau de închiriere premium

O oportunitate rară de a beneficia de spațiu generos, terase spectaculoase și confort imediat într-una dintre cele mai dinamice zone ale Clujului.
ID extern: P150386