Casă individuală de vânzare în Someșeni - Cluj-Napoca

PRIMA POZA ESTE INFORMATIVA

Casă individuală de vânzare în Cluj-Napoca, situată în cartierul Someșeni, într-o zonă liniștită de case, fără blocuri în imediata apropiere. Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă pentru renovare și personalizare completă, având un real potențial de extindere și creștere a valorii.

Imobilul are o suprafață construită de 88 mp și este compartimentat în 3 camere, bucătărie, baie și cămară cu acces către pod. Construcția este solidă, dispune de geamuri termopan PVC și este racordată la toate utilitățile: gaz, curent, apă și canalizare. Încălzirea se realizează prin sobe de teracotă, iar proprietatea beneficiază de acces asfaltat și infrastructură completă.

Terenul aferent are o suprafață de 220 mp, cu posibilitate de actualizare cadastrală la aproximativ 253 mp, și un front stradal de 9,94 ml. Configurația terenului și structura casei permit mansardarea autorizabilă, cu posibilitatea obținerii unei suprafețe desfășurate estimate între 150 și 200 mp.

Datorită poziționării și destinației multiple – rezidențială, comercială, birouri sau casă de vacanță – proprietatea este ideală atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție. Actele sunt la zi, iar achiziția se poate realiza inclusiv prin credit.