Casă cu arhitectură deosebită și priveliște spre lac – Câmpenești

Bun venit într-o locuință luminoasă, spațioasă și atent gândită, situată în Câmpenești, într-o zonă liniștită, cu priveliște deschisă către lac și acces rapid către oraș.

Casa impresionează printr-o arhitectură impecabilă, semnată de Scripcariu Arhitectură & Design, și printr-o execuție realizată la cele mai înalte standarde de calitate și siguranță. Este locul ideal pentru cei care își doresc să se bucure de liniște și confort, fără a renunța la proximitatea urbană.

Avantaje cheie

Orientare sudică, lumină naturală pe tot parcursul zilei

Priveliște deschisă către lac

Suprafețe vitrate generoase și terase spațioase

Confort termic natural datorat îngropării parțiale a pereților

Înălțime liberă de 4 m la nivelul parterului

Garaj dublu cu acces facil

Teren

Suprafață: 593 mp

Front: 12 ml

Ușor în pantă, orientare sudică

Acces auto din două străzi distincte

Curtea este amenajată cu gazon, iluminat arhitectural și oferă un spațiu ideal pentru relaxare, seri de vară sau întâlniri cu familia și prietenii.

Dotări exterioare:

Sistem de irigație automat

Precablare pentru supraveghere video

Precablare pentru panouri fotovoltaice

Bazin de colectare a apelor pluviale (utilizabil pentru irigații și toalete)

Casa

Construcție nouă, cu suprafață utilă de 142 mp, regim de înălțime 2D+P, compartimentată astfel:

D2

Living + zonă de luat masa + bucătărie: 42,2 mp

WC de serviciu

Hol

Terasă cu acces direct în curte: 24,2 mp

D1

Dormitor matrimonial: 24,3 mp

Baie cu geam

Spațiu tehnic

Spațiu de depozitare

Hol

Terasă: 36,9 mp

Parter

2 dormitoare (2 × 13,9 mp)

Baie cu geam

Hol

Balcon: 9,2 mp

Detalii constructive și tehnice

Structură solidă din beton armat (fundații, elevații, planșee, rampe, terase)

Zidărie portantă din cărămidă cu sâmburi și diafragme din beton armat

Planșee monolite din beton armat

Acoperiș tip șarpantă din lemn, țiglă Terran Zenit – Carbon

Tâmplărie PVC–Aluminiu Veka 82MD, feronerie Winkhaus

Sticlă Saint-Gobain Planitherm 4S Evolution

Termosistem EPS 80 grafitat (10–15 cm)

Hidroizolații Bauder: EKV 4T și Burkolit Plus

Elemente metalice vopsite în câmp electrostatic

Punct gospodăresc cu acces dublu (inclusiv pentru ridicarea gunoiului)

Garaj

Suprafață utilă: 42 mp

Două locuri de parcare

Spații de depozitare

Ușă automată

Priză pentru încărcarea mașinilor electrice

Stadiu de predare

Casa se predă:

Exterior complet finisat

Interior la roșu, cu elemente de beton aparent

Acest stadiu oferă libertatea de a personaliza finisajele interioare și de a crea un spațiu adaptat perfect stilului dumneavoastră.

Vânzarea se face de pe persoană fizică, iar pentru amenajarea interioară veți primi As-Built 3D al construcției.
Vă așteptăm cu drag la vizionare!
ID extern: P148355