Casă individuală premium, 125 mp utili și teren de 260 mp – intrare în Chinteni

GreenCasa Imobiliare vă propune spre vânzare o casă individuală cu arhitectură contemporană și panoramă deosebită, situată la intrarea în Chinteni. Proprietatea se remarcă prin materialele utilizate, dotările tehnice și amenajarea completă a spațiilor exterioare.

Casa are o suprafață utilă de 125 mp, un teren aferent de 260 mp și orientare sudică, favorabilă iluminării naturale. Construcția este finalizată, cu documentația cadastrală și CF-urile individuale finalizate, iar interiorul se predă la stadiul semifinisat.

Compartimentare parter:
– bucătărie închisă;
– living spațios cu zonă de dining;
– baie;
– spațiu de depozitare;
– dressing.

Compartimentare etaj:
– dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie;
– două dormitoare suplimentare;
– baie comună.

Construcție și izolații:
– zidărie din cărămidă CEMACON EVOCERAMIC;
– termosistem cu polistiren grafitat Austrotherm de 15 cm;
– hidroizolații SIKA și BAUDER;
– acoperiș izolat cu fibră de lemn Steico Zell, în strat de 20 cm.

Tâmplărie și fațadă:
– tâmplărie Salamander Green Evolution 76;
– geam triplu, cu pachet de 44 mm;
– feronerie ROTO;
– configurație vitraj: geam solar + F4 + 3x LowE, conform specificațiilor furnizate;
– tencuială decorativă siliconică-silicatică Baumit;
– fațadă ventilată cu plăci ceramice;
– jgheaburi și burlane complet încastrate.

Instalații și echipamente:
– încălzire în pardoseală REHAU, montată pe placă cu nuturi;
– distribuitoare de căldură pe fiecare nivel;
– centrală termică Buderus/Viessmann;
– termostate individuale pentru controlul temperaturii;
– module autoportante pentru WC/bideu în fiecare baie;
– instalație electrică modulară, monofazată și trifazată;
– sistem de alarmă;
– videointerfon.

Stadiul de predare la interior:
– tencuială BAUMIT MPI;
– glet BAUMIT aplicat în trei straturi;
– pereți finisați și șlefuiți;
– șpaleți și goluri de uși finisate;
– șapă elicopterizată.

Amenajări exterioare incluse:
– gazon profesional;
– sistem automat de irigație cu 7 zone și control la distanță;
– plante decorative: mesteacăn, arțar, prunus și ierburi ornamentale;
– pietriș ornamental perimetral;
– alei din piatră, realizate pe strat de beton de 15–20 cm;
– porți automatizate;
– terase și rampă auto amenajate;
– două locuri de parcare în curte.

Proprietatea beneficiază de racorduri complete la apă, canalizare, gaz și energie electrică. Accesul se realizează pe o stradă în curs de asfaltare, cu iluminat public.

Opțional, la cerere, este disponibilă instalarea unui sistem de panouri fotovoltaice.

Proiectul este realizat de o echipă de arhitecți, ingineri și dezvoltatori cu experiență. Compartimentarea, spațiile de depozitare și curtea amenajată oferă o bază practică pentru o locuință de familie, cu posibilitatea personalizării finisajelor interioare.

Contactați-ne acum pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări!

GreenCasa Imobiliare – mai mult decât imobiliare, e despre acasă.

ID proprietate: P132725