Casă individuală nZEB, 194 mp utili, teren 468 mp, Dezmir

Vă propunem spre vânzare o casă individuală situată în Dezmir, pe o stradă privată asfaltată, într-o zonă liniștită, cu acces rapid către Cluj-Napoca.

Proprietatea dispune de o suprafață utilă de 194 mp, amplasată pe un teren de 468 mp, fiind construită conform standardului nZEB (Nearly Zero Energy Building), ceea ce garantează un consum redus de energie și costuri minime de întreținere.

Compartimentare

Parter:

Living generos cu zonă de dining
Bucătărie separată
Baie
Hol și casa scării

Etaj:

Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie
Dormitor cu baie proprie
Dormitor
Hol

Mansardă – 74 mp utili

Spațiu open-space ce poate fi amenajat după necesitățile viitorului proprietar (birou, sală de fitness, cameră de joacă sau dormitoare suplimentare).
Dotări și caracteristici tehnice
Construcție la standard nZEB
Încălzire în pardoseală pe toate nivelurile (parter, etaj și mansardă)
6 termostate individuale
Senzori de temperatură în șapă
Tâmplărie Salamander 82 cu profil de 7 camere și geam tripan Low-E Four Seasons
Termosistem exterior de 15 cm
Fundație izolată cu 10 cm
Izolația planșeului realizată cu spumă poliuretanică cu celulă închisă
Sistem de securitate instalat
Stadiul actual al proprietății
Curtea este amenajată și pavată
Poarta este montată
Interiorul este finisat la stadiul de semifinisat avansat, cu 3 straturi de glet și lavabil aplicat, pregătit pentru montarea finisajelor finale
Branșament electric realizat, cu contract trifazic activ la Electrica
Branșament la rețeaua de apă, cu contract activ la Compania de Apă Someș
Branșamentul de gaz este executat, fiind necesară doar încheierea contractului cu furnizorul și montarea contorului
Exterior
Teren de 468 mp
Curte amenajată
Zonă de barbeque
Orientare sud-est, oferind lumină naturală pe tot parcursul zilei

Casa se predă în stadiu semifinisat, oferind viitorului proprietar libertatea de a-și personaliza finisajele și amenajările interioare. La cerere, aceasta poate fi predată complet finisată și mobilată, conform proiectului de design existent sau adaptată preferințelor cumpărătorului.

Pentru transparență deplină, sunt disponibile fotografii din toate etapele construcției, precum și documentația completă privind materialele și soluțiile tehnice utilizate.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

P131786