Case individuale nZEB, 119 mp utili și terenuri de 416–584 mp | Dezmir

GreenCasa Imobiliare vă propune spre vânzare două case individuale moderne, construite după proiecte identice ca arhitectură și compartimentare, situate în Dezmir, comuna Apahida, într-o zonă rezidențială în dezvoltare.

Proprietățile beneficiază de o poziționare foarte bună, la aproximativ 6 minute de mers pe jos de stația M43, cu legături către cartierul Mărăști, și la aproximativ 9 minute cu mașina de Aeroportul Internațional Cluj-Napoca.

Cele două case au aceeași suprafață și configurație, diferența fiind reprezentată de teren:

– C1 – teren 416 mp;
– C2 – teren 584 mp.

Fiecare proprietate beneficiază de 2 locuri de parcare, curte pavată și toate utilitățile racordate.

Compartimentare:

Parter:

– living și dining spațios și luminos;
– bucătărie, cu posibilitatea de închidere la cerere;
– baie;
– cămară;
– spațiu de depozitare sub scară;
– 2 holuri;
– terasă la intrare;
– terasă în partea din spate, de aproximativ 13 mp.

Etaj:

– 3 dormitoare;
– dressing;
– 2 băi;
– 2 balcoane;
– hol de acces.

Dormitorul matrimonial beneficiază de baie proprie, dressing walk-in și balcon, în timp ce celelalte două dormitoare au acces la balcon și beneficiază de o baie comună pe hol.

Proprietățile dispun și de spațiu de depozitare în pod, oferind un plus de funcționalitate.

Construcție și dotări:

– construcție realizată conform standardelor nZEB, pentru eficiență energetică ridicată;
– cărămidă Cemacom de 25 cm;
– beton C20/25;
– țiglă Terran;
– termoizolație exterioară cu polistiren Austrotherm de 20 cm;
– tâmplărie PVC Salamander 82 mm, cu geam triplu;
– panouri fotovoltaice de 3,6 kW;
– panouri solare pentru încălzirea apei menajere;
– branșament electric trifazat;
– centrală termică;
– încălzire în pardoseală la parter și etaj;
– instalații electrice și sanitare montate;
– pereți tencuiți și finisați cu un strat de glet;
– șapă semiuscată.

Casele se predau la stadiul de semifinisat, cu toate utilitățile racordate – apă, canalizare, curent și gaz –, iar curțile și parcările sunt pavate conform planului de situație.

Prețuri:

– C1 – 196.500 € + TVA, teren 416 mp;
– C2 – 216.500 € + TVA, teren 584 mp.

Cele două proprietăți reprezintă o opțiune potrivită atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție, oferind o combinație între construcție modernă, eficiență energetică, teren generos și acces rapid către Cluj-Napoca și aeroport.

Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

GreenCasa Imobiliare – mai mult decât imobiliare, e despre acasă.

ID extern: P132152