Duplex, 4 camere, 120mp utili, 250mp teren, zona centrala Gilau

Descriere

GreenCasa Imobiliare oferă spre vânzare un duplex modern, situat în zona centrală a localității Gilău, la doar 3 minute de mers pe jos de magazine, școală, farmacie și stația de autobuz. Proprietatea se află pe o stradă liniștită, cu trafic redus și vecinătăți selecte, oferind intimitate și confort.

Casa dispune de o suprafață utilă de aproximativ 120 mp și un teren aferent de 250 mp, fiind compartimentată funcțional astfel: la parter se află livingul, bucătăria, o baie și o debara, iar la etaj trei dormitoare, o baie și două balcoane. Imobilul include și un pod util pentru depozitare.

Spațiul exterior este complet amenajat și cuprinde o terasă generoasă, acoperită și electrificată, două locuri de parcare și o căsuță pentru depozitare. Curtea este împrejmuită cu gard de lemn, oferind un cadru plăcut și intim.

Proprietatea se vinde complet finisată și mobilată, fiind gata pentru mutare imediată. Casa beneficiază de trei surse de încălzire:
– centrală termică pe gaz Ferroli de 35 kW, cu calorifere Purmo și sistem inteligent de control individual pe încăperi, gestionabil de la distanță prin telefon sau vocal (Google Home / Alexa);
– încălzire electrică în pardoseală pe trei zone, controlate separat;
– șemineu pe lemne.

Sistemul de climatizare inteligent permite economii de până la 50% la consumul de energie termică.

În construcția și finisarea imobilului s-au folosit materiale premium: parchet de 12 mm, scări din lemn masiv de stejar, gresie și faianță Marazzi, uși Porta Doors, prize și întrerupătoare Schneider, iar la parter – întrerupătoare inteligente cu control vocal. Structura este din cărămidă, izolată termic cu polistiren de 10 cm.

Această proprietate reprezintă o alegere excelentă pentru cei care caută un cămin modern, eficient energetic, cu dotări inteligente și amplasat într-o zonă centrală, dar liniștită, a localității Gilău.

GreenCasa vă asigură servicii de creditare la cele mai bune dobânzi și în cel mai scurt timp, prin divizia GreenCasa Broker, partener oficial Kiwi Finance.

Pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați.

P141759