Casa cuplata, 4 camere, 120mp utili, teren liber 110mp, zona Sub Cetate

Descriere

GreenCasa Imobiliare vă propune spre vânzare o casă cuplată modernă, situată într-o zonă exclusiv rezidențială din Florești, pe strada Sub Cetate, la liziera pădurii. Proprietatea se află la doar 200 de metri de Parcul Poligonului și la 400 de metri de centura Florești – Cluj-Napoca (din spatele centrului comercial Vivo). Accesul se face pe un drum privat cu lățimea de 8 metri, prevăzut cu trotuar și iluminat stradal.

Casa este dispusă pe parter și etaj, având o suprafață utilă de 120 mp, compartimentată funcțional în living cu bucătărie, trei dormitoare, trei băi și un spațiu generos de depozitare. La etaj se află o terasă (balcon) de 4,6 mp, iar podul circulabil de 60 mp este prevăzut cu fereastră Velux, oferind un plus de spațiu util. Curtea liberă are o suprafață de aproximativ 110 mp, amenajată ideal pentru grădină sau zonă de relaxare.

Casa se predă semifinisată la interior, cu pereți gletuiți, tâmplărie Kommerling (Germania), centrală termică proprie și încălzire în pardoseală, toate utilitățile fiind trase pe poziții. Exteriorul este finisat complet, cu fațadă placată parțial cu cărămidă aparentă, tencuială decorativă, izolație exterioară cu polistiren de 15 cm, trotuare perimetrale, gard și grădină amenajată cu gazon rulou.

Proprietatea beneficiază de un proiect de amenajare gândit de actualul proprietar, care poate fi pus la dispoziția viitorului cumpărător.

Receptia imobilului este programată pentru luna octombrie 2025, iar extrasul CF va fi disponibil în decembrie 2025.

Există posibilitatea achiziționării a două locuri de parcare suplimentare.

Această locuință reprezintă o alegere excelentă pentru cei care doresc un cămin modern, bine poziționat și construit cu materiale de calitate, într-o zonă verde și liniștită a Floreștiului.

*!!! La prețul afișat se adauga TVA de 21%.

GreenCasa vă asigură servicii de creditare la cele mai bune dobânzi și în cel mai scurt timp, prin divizia GreenCasa Broker, partener oficial Kiwi Finance.

P141708