Vilă | arhitectură deosebită | 416 mp utili | teren 719 mp | Prelungirea Ghencea

Vă prezentăm o proprietate cu adevărat aparte, destinată celor care caută mai mult decât o casă obișnuită. Prin arhitectura sa distinctivă, spațiile generoase și versatilitatea utilizării, această vilă reprezintă o alegere excelentă atât pentru rezidență, cât și pentru activități profesionale care necesită reprezentativitate și confort.

Situat în zona Prelungirea Ghencea, imobilul dispune de o suprafață de aproximativ 416 mp și este amplasat pe un teren de 719 mp, poziționat pe colț, cu acces din două străzi, oferind vizibilitate excelentă și acces facil.

Punctul central al proprietății este impresionantul living circular cu înălțime dublă, un spațiu spectaculos, rar întâlnit pe piață, care oferă volum, lumină naturală și un caracter arhitectural aparte întregii locuințe.

La acestea se adaugă o terasă rotundă de 26 mp și o mansardă generoasă de aproximativ 100 mp, ce poate fi amenajată în funcție de necesități: birouri, spațiu open-space, zonă de relaxare sau apartament privat.

Datorită compartimentării și amplasării, proprietatea se pretează atât pentru locuință familială, cât și pentru sediu de companie, cabinet medical, clinică stomatologică, birou de avocatură, contabilitate, arhitectură, consultanță sau alte activități care necesită spații ample și o imagine profesională puternică.

Dotări și facilități
-Sistem mixt de încălzire prin pardoseală, pereți și calorifere;
-Două centrale termice pe gaz;
-Curent trifazic;
-Generator electric de 6 kW;
-Teren cu acces din două străzi;
-Spații generoase și multiple posibilități de configurare.
-Utilități

Racordurile la apă și canalizare sunt realizate, punerea în funcțiune fiind în curs. În prezent, proprietatea beneficiază de alimentare cu apă din puț propriu și sistem de fosă.

Imobilul este situat într-o zonă aflată într-un proces accelerat de dezvoltare urbană, beneficiind de investiții publice importante deja anunțate pentru Prelungirea Ghencea, inclusiv modernizarea și extinderea infrastructurii rutiere și a transportului public.

În imediata apropiere se regăsesc școală, parc, centre comerciale și alte puncte de interes, asigurând un echilibru excelent între accesibilitate și confort.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.