Clădire de birouri + producție/depozitare | 2.800 mp | Clujana – Piața 1 Mai

GreenCasa Imobiliare propune spre închiriere o clădire cu destinație mixtă, amplasată în zona Clujana – Piața 1 Mai din Cluj-Napoca, potrivită pentru companii care au nevoie de un spațiu operațional complex, în care activitățile administrative, logistice, de depozitare și producție să poată funcționa în aceeași locație.

Clădirea are regim de înălțime D+P+E+M și o suprafață totală de aproximativ 2.800 mp, distribuită pe patru niveluri, fiecare având aproximativ 700 mp.

În prima etapă sunt disponibili spre închiriere parterul și etajul, cu o suprafață cumulată de aproximativ 1.400 mp. În funcție de necesitățile și specificul activității viitorului chiriaș, există posibilitatea închirierii suplimentare a demisolului și mansardei.

PARTER – aproximativ 700 mp

Parterul beneficiază de o compartimentare funcțională, cu spații potrivite pentru desfășurarea mai multor tipuri de activități:

– Hol de acces;
– 12 încăperi cu utilizări mixte, care pot deservi activități de birou, recepție, depozitare sau alte funcțiuni administrative și operaționale;
– Depozit/spațiu de producție cu o suprafață de aproximativ 216 mp;
– Sală de ședințe;
– 3 grupuri sanitare;
– 2 chicinete;
– 2 rampe de acces pentru marfă, care facilitează operațiunile de încărcare și descărcare.

ETAJ – aproximativ 700 mp

Etajul este organizat în principal în regim open-space, oferind un grad ridicat de flexibilitate pentru amenajarea spațiului în funcție de structura și necesitățile viitorului chiriaș.

Compartimentarea actuală include:

– Spațiu open-space;
– 3 încăperi utilizate în prezent ca birouri și spații de depozitare;
– 2 grupuri sanitare;

Configurația etajului permite reorganizarea și compartimentarea spațiului în funcție de cerințele companiei, fie că este vorba despre birouri individuale, săli de lucru, spații administrative sau zone operaționale.

SUPRAFEȚE SUPLIMENTARE – DEMISOL ȘI MANSARDĂ

Pe lângă cei aproximativ 1.400 mp disponibili la parter și etaj, există posibilitatea închirierii demisolului și a mansardei, fiecare având aproximativ 700 mp.

Astfel, în funcție de necesarul de suprafață și de specificul activității, poate fi pusă la dispoziție o suprafață extinsă, de până la aproximativ 2.800 mp, prin închirierea întregii clădiri.

O SOLUȚIE PENTRU COMPANII CU ACTIVITĂȚI INTEGRATE

Prin suprafața disponibilă, compartimentarea mixtă și posibilitatea de personalizare a spațiilor, proprietatea poate răspunde cerințelor unor companii care urmăresc să concentreze într-un singur punct activitățile administrative, depozitarea, producția și logistica.

Proprietatea poate fi potrivită pentru sedii de companie, centre operaționale, activități de distribuție, depozitare, producție sau alte activități comerciale și industriale compatibile cu configurația clădirii.

Un avantaj important îl reprezintă posibilitatea de a închiria suprafețele în funcție de necesarul companiei și de a adapta compartimentarea spațiilor la modul său de organizare.

La prețul afișat se adaugă TVA.

Pentru informații suplimentare, detalii privind disponibilitatea spațiilor și programarea unei vizionări, echipa GreenCasa Imobiliare vă stă la dispoziție.

GreenCasa Imobiliare – mai mult decât imobiliare, e despre acasă.

P175965