Spațiu comercial în imobil nou – strada Clinicilor, Cluj-Napoca

GreenCasa Imobiliare vă propune spre vânzare două spații comerciale situate într-un imobil nou pe strada Clinicilor, în zona ultracentrală a municipiului Cluj-Napoca. Poziționarea în una dintre principalele zone medicale și universitare ale orașului recomandă proprietatea pentru activități profesionale care beneficiază de proximitatea spitalelor și de accesul către centrul orașului.

Sunt disponibile două unități distincte, care pot fi achiziționate separat sau împreună:
– Spațiul 1: suprafață utilă de 126,25 mp;
– Spațiul 2: suprafață utilă de 122,78 mp;
– suprafață utilă totală: 249,03 mp.

Fiecare unitate dispune de grup sanitar propriu, iar posibilitatea de comunicare directă între cele două spații permite utilizarea lor integrată sau organizarea unor activități complementare. Configurația oferă flexibilitate pentru delimitarea zonelor de lucru, recepție, așteptare și administrare, în funcție de specificul activității.

Spațiile sunt înscrise în cartea funciară cu destinație comercială și se predau la stadiul semifinisat, cu toate utilitățile. La cerere, dezvoltatorul poate realiza finisarea contra cost, pe baza cerințelor și a proiectului de amenajare convenit cu viitorul proprietar.

Proprietatea poate fi adaptată pentru:
– cabinete medicale sau clinică multidisciplinară;
– clinică stomatologică;
– centru de diagnostic, laborator de analize sau punct de recoltare;
– centru de recuperare medicală și kinetoterapie;
– birouri, sediu de companie sau cabinete de consultanță;
– showroom de prezentare, inclusiv pentru echipamente medicale ori produse de specialitate.

Amenajarea și funcționarea se vor realiza în raport cu cerințele tehnice și autorizațiile specifice activității alese.

Un avantaj important îl reprezintă disponibilitatea a șase locuri de parcare în subteran, câte trei pentru fiecare unitate, care pot fi achiziționate separat. Acestea oferă o soluție practică pentru accesul personalului, clienților sau pacienților într-o zonă centrală.

Amplasarea asigură proximitatea față de unitățile Spitalului Clinic Județean de Urgență de pe strada Clinicilor și acces către Universitatea de Medicină și Farmacie „Iuliu Hațieganu”, din zona Victor Babeș. Acest context susține în special utilizările medicale, conexe domeniului sănătății și serviciile profesionale.

Preț de vânzare: 565.000 euro + TVA pentru fiecare spațiu, negociabil.
Loc de parcare subteran: 20.000 euro + TVA/loc, separat de prețul spațiului.

Contactați-ne acum pentru documentație, detalii privind opțiunile de finisare și programarea unei vizionări.

P174546