Spatiu comercial, 223 mp, semifinisat, zona Cetatii, Floresti

Descriere

GreenCasa Imobiliare vă propune spre închiriere sau vânzare un spațiu comercial generos, situat în zona centrală a localității Florești, în cadrul ansamblului rezidențial New City Cetății, la intersecția cu strada Florilor. Locația este excelentă, într-o zonă populată și în continuă dezvoltare, cu acces facil la mijloacele de transport, magazine și alte facilități.

Spațiul este situat la parterul unui bloc nou, finalizat în 2022, și beneficiază de o vitrină mare stradală, două accese directe din exterior și 7 locuri de parcare incluse.

Caracteristici principale:
Suprafață utilă: 223,3 mp
Compartimentare: open space
Număr locuri de parcare: 7
Stadiu de predare: semifinisat
An construcție: 2022
Carte funciară existentă
Înălțime spațiu (la roșu): 3 metri

Spațiul se pretează unei game largi de activități comerciale sau de servicii, precum magazine alimentare, săli de fitness, cabinete medicale, restaurante, spații HoReCa, afterschool, saloane de înfrumusețare, cafenele, cofetării, cabinete veterinare, call-center-uri, birouri etc. Se poate obține autorizație din partea DSP, inclusiv pentru activități medicale sau alimentație publică.

Predarea se face în stadiul de semifinisat, cu posibilitatea personalizării conform necesităților chiriașului sau cumpărătorului.

Preț închiriere: 2.250 euro / lună + TVA
Preț vânzare: 401.940 euro + TVA (1.800 euro/mp) – cu posibilitatea aplicării taxării inverse

Adresă: Strada Cetății, Florești, jud. Cluj.

Această ofertă reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru desfășurarea propriei activități, cât și pentru investiție cu potențial ridicat.

P133025