OCAZIE!!! Teren 800 mp cu autorizatie casa Cluj-Napoca

Descriere

Într-unul dintre cartierele rezidențiale ale Clujului, Dâmbu Rotund – zona Cordoș, vă propun spre vânzare un teren intravilan de 800 mp, într-un cadru natural deosebit, caracterizat prin liniște, intimitate și priveliști naturale către Pădurea Hoia.

Proprietatea dispune de autorizație de construire emisă în 2025, pentru o reședință individuală elegantă D+P+E, cu terasă circulabilă, proiectata pentru confort si functionalitate, lumină naturală și intimitate.

Un avantaj major al proprietății îl reprezintă vecinătățile deja definite:
- pe trei laturi terenul este înconjurat de locuințe individuale finalizate, ceea ce oferă siguranță urbanistică și elimină riscul dezvoltărilor de tip bloc în imediata apropiere.

- Date tehnice:
Suprafață desfășurată constructie: 366 mp
Suprafață utilă constructie: 287 mp
* Front stradal: 18.5 ml

- Utilități disponibile:
Branșament realizat la apă și canalizare
Branșament realizat la curent trifazic
Gaz la limita proprietății
- Localizare excelentă, cu acces facil la:
grădiniță
stație de troleu
supermarket Lidl
stație PECO
Zona este predominant rezidențială, cu locuințe noi, liniște și acces rapid către centrul orașului, fiind ideală pentru cei care caută un echilibru perfect între natură și viața urbană.
O oportunitate excelentă pentru cei care caută o investiție sigură sau baza perfectă pentru casa mult dorită.
ID extern: P148346