Casă tip duplex | 150mp teren liber | Bună Ziua

GreenCasa Imobiliare vă propune spre vânzare un duplex situat în cartierul Bună Ziua, într-un ansamblu privat format din 31 de case, apreciat pentru liniște, intimitate și accesibilitate. Ansamblul beneficiază de stradă asfaltată și iluminat stradal, oferind un cadru ideal pentru locuire.

Proprietatea dispune de o suprafață utilă de 110 mp, o suprafață construită de 146 mp și o amprentă la sol de 81 mp. Terenul propriu are 231 mp, la care se adaugă o cotă-parte de 36 mp din drumul privat, iar zona liberă de aproximativ 150 mp oferă un spațiu exterior generos, rar întâlnit în această zonă.

Casa beneficiază de garaj încălzit și de încă trei locuri de parcare, dintre care două sunt amplasate în fața garajului și unul în fața proprietății. Garajul este construit din cărămidă, are fundație proprie și curent electric, putând fi transformat cu ușurință într-o cameră suplimentară, în funcție de nevoile viitorului proprietar.

Compartimentarea este practică și eficientă. La parter regăsim holul de acces, bucătăria închisă, livingul cu ieșire directă spre terasă și grădină, biroul, baia și o debara. Etajul este destinat zonei de odihnă și include două dormitoare, dressing, baie, hol și câte un balcon pentru fiecare dormitor.

Zona exterioară este amenajată pentru confort și relaxare, incluzând grădină amenajată în partea din spate a casei, terasă pavată, zonă de grătar, marchiză extensibilă, mobilier de grădină, balansoar și trambulină.

Imobilul este construit din cărămidă pe structură din beton armat și a fost finalizat în anul 2008. Acoperișul a fost schimbat integral în urmă cu un an. Orientarea sud-sud-vestică a grădinii și a zonei din spate oferă lumină naturală din timpul prânzului până seara.

Printre dotări se numără centrală termică Viessmann în condensare (nouă), două aparate de aer condiționat Beko, bucătărie realizată la comandă, jacuzzi pentru două persoane, cabină de duș cu hidromasaj, sistem de alarmă, supraveghere video exterioară, geamuri termopan și infrastructură pentru internet și TV cablat prin pereți.

Poziționarea este excelentă, cu acces rapid spre centrul orașului prin multiple rute: Calea Turzii, Andrei Mureșanu, strada Republicii sau strada Victor Babeș. În apropiere se află stație de autobuz, Lidl, Mega Image, Home Garden, școli și grădinițe private, precum și viitorul parc Bună Ziua.

Proprietatea are situație juridică clară, dispune de carte funciară, nu are ipoteci sau alte sarcini și poate fi achiziționată inclusiv prin credit bancar.