Casă individuală pasivă nZEB de vânzare în Florești, ansamblu exclusivist

Descriere

Vă prezentăm spre vânzare o casă individuală modernă, construită la standard nZEB (Nearly Zero Energy Building), situată în Florești, în cadrul unui proiect rezidențial exclusivist format din doar 4 locuințe, amplasate pe un teren generos de 2800 mp.

Ansamblul oferă un nivel ridicat de confort și siguranță, beneficiind de drum privat pavat, poartă electrică cu acces din telefon, supraveghere video și iluminat stradal.
Localizare excelentă
Zona este liniștită, aerisită și bine poziționată, cu orientare estică, având acces facil către mijloace de transport, școli, grădinițe, primărie și magazine.
Termen de finalizare: August 2026
Se acceptă credit ipotecar
Suprafață și teren
Suprafață utilă: 175 mp
Terase: 25 mp
Garaj încălzit: 38,70 mp (ușă electrică cu telecomandă)
Teren: 540 mp
Cotă parte drum privat: 175 mp / casă
Curte împrejmuită, amenajată cu gazon și sistem de irigație
Compartimentare modernă și eficientă
Parter (88,15 mp):
Living spațios și luminos – 37 mp
Bucătărie – 16,80 mp
Baie – 6,45 mp
Hol – 8,45 mp
Spațiu tehnic – 4,25 mp
Acces către terasă și grădină prin ușă culisantă generoasă
Terasă grădină – 25 mp
Terasă intrare – 3 mp
Etaj (86,65 mp):
Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie – 35 mp
2 dormitoare – 16,80 mp și 12,65 mp
2 băi – 6,70 mp și 4 mp
Balcon / terasă – 3 mp
Utilități complete
Apă, gaz, curent trifazic
Canalizare menajeră și pluvială
Internet fibră optică și TV cablu
Dotări premium & eficiență energetică
Zidărie din cărămidă de 25 cm
Acoperiș cu țiglă Bramac
Termosistem Caparol – 20 cm
Izolație pod: vată minerală 30 cm
Tâmplărie Kommerling 88 cu solbanc din purenit și protecție anti-condens (interior/exterior) – ideală pentru case pasive
Ușă de intrare din aluminiu
Sistem energetic performant:
Panouri fotovoltaice
Centrală pe gaz Viessmann Vitodens 111
Pompă de căldură Viessmann (încălzire și răcire în pardoseală)
Încălzire și răcire prin pardoseală
Aer condiționat Bosch (parter + etaj)
Alte beneficii
Garaj încălzit
Curte complet amenajată
Sistem propriu de irigație
Gard de împrejmuire
Acces securizat în ansamblu
Preț de vânzare: 450.000 €
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați telefonic.
ID extern: P153273