Casă modernă | D+P+1E+M | Mănăștur

Vă propunem spre vânzare o casă modernă, situată în cartierul Mănăștur, într-o zonă liniștită cu trafic redus, în proximitatea supermarketului Kaufland, oferind echilibrul ideal între intimitate și acces rapid către principalele puncte ale orașului.

Imobilul impresionează prin designul contemporan și suprafețele vitrate generoase, care oferă luminozitate naturală și un ambient aerisit. Locuința este unită prin zona de subsol și bucătărie, fiind proiectată pentru funcționalitate și confort.

Suprafețe:
– suprafață utilă: 150 mp
– terase: 25 mp
– teren: 180 mp

Compartimentare:

Demisol:
– cameră cu geamuri mari și ieșire directă în grădină

Parter:
– living
– bucătărie individuală
– baie
– hol acces
– terasă

Etaj:
– 2 camere, dintre care una cu baie proprie
– baie pentru al doilea dormitor

Etaj retras:
– cameră cu acces pe terasă

Caracteristici tehnice și materiale premium:
– structură din beton și oțel cu certificate de conformitate
– zidărie din cărămidă Cemacom 24 cu nut și feder
– izolație exterioară cu polistiren de 15 cm
– tencuială decorativă STO
– elemente de cărămidă aparentă tăiată individual
– încălzire în pardoseală Rehau
– centrală termică Viessmann
– tâmplărie Salamander cu baghetă caldă și montaj pe solbanc termic
– ușă metalică de acces
– balcoane și acces curte placate cu marmură și granit

Exterior amenajat:
– curte amenajată cu gazon, piatră decorativă, granit și plante ornamentale
– sistem automat de irigație controlat din telefon
– porți automate

Poziționare excelentă:
– acces rapid spre Zorilor – Mănăștur (aprox. 500 m)
– Calea Mănăștur (250 m)
– Platinia Shopping Center (850 m)
– Faleză (950 m)

Casa se predă la stadiul de semifinisat, cu două straturi de glet, încălzire în pardoseală și instalațiile trase pe poziție.

Termen estimat de finalizare: iunie 2026.
Prețul afișat este + TVA.

Un avantaj important al achiziției în faza de construcție este posibilitatea urmăririi calității execuției și personalizării instalațiilor electrice și termice conform preferințelor viitorului proprietar. Rezervarea se poate face printr-un avans, cu notare în CF, iar diferența se achită la finalizarea lucrărilor și predarea locuinței.

Sunt disponibile fotografii și filmări din toate etapele construcției, iar autorizația de construire poate fi verificată public pe site-ul primăriei.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

P152135