Casă individuală | 5 camere | teren generos | garaj | Chinteni

GreenCasa Imobiliare vă propune spre vânzare o casă individuală spațioasă, situată într-o zonă retrasă și liniștită, dar ușor accesibilă, în apropiere de Profi. Proprietatea oferă un echilibru excelent între confort, intimitate și calitatea construcției, fiind ideală pentru o familie care își dorește o locuință solidă, spațioasă și pregătită pentru mutare.

Casa are o suprafață utilă de 185 mp, o suprafață construită desfășurată de 230 mp, o amprentă la sol de 109 mp și este amplasată pe un teren generos de 585 mp. Proprietatea beneficiază de o curte complet împrejmuită și amenajată, cu terase, zone verzi și numeroase plante decorative, oferind un cadru ideal pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber.

Casa se poate vinde complet mobilată și utilată sau parțial mobilată, în funcție de preferințele cumpărătorului.

Compartimentarea este practică și bine organizată:

Demisol:
-cameră tehnică;
-garaj + un loc de parcare în fața garajului.

Parter:
-living spațios cu bucătărie open-space;
-dormitor sau birou;
-baie;
-hol;
-spațiu de depozitare.

Mansardă:
-3 dormitoare, dintre care unul matrimonial cu baie proprie și dressing;
-baie;
-hol;
-balcon cu acces din două camere.

Toate încăperile beneficiază de lumină naturală, inclusiv băile și dressingul. Mansarda este prevăzută cu 5 ferestre Velux, care asigură un aport suplimentar de lumină naturală.

Construcția este realizată cu materiale de calitate, fiind zidită din cărămidă Cemacon și izolată exterior cu vată bazaltică de 10 cm. Fațada este finisată cu tencuială decorativă siliconată STO, recunoscută pentru rezistența și durabilitatea sa, completată de elemente din piatră decorativă. Etajul beneficiază de izolație cu vată minerală de 20 cm.

Tâmplăria exterioară și ușile de intrare sunt realizate din lemn cu geam termopan, iar acoperișul este realizat cu țiglă Tondach, recunoscută pentru rezistența în timp.

Confortul termic este asigurat prin:
-încălzire în pardoseală la parter;
-șemineu din piatră de Viștea, prevăzut încă din proiect atât pentru aspectul estetic, cât și pentru aportul termic;
-încălzire prin calorifere la etaj;
-centrală pe peleți, cu alimentare la aproximativ 4–5 zile;
-boiler electric pentru apă caldă.

Interiorul este completat de finisaje și elemente naturale de calitate:
-uși interioare din lemn;
-mobilier de bucătărie realizat din lemn de brad;
-scări îmbrăcate în lemn masiv de fag;
-parchet triplu stratificat în camere și pe holul de la etaj;
-băi cu ferestre pentru aerisire naturală.

Curtea, cu o suprafață de 585 mp, este complet amenajată și îngrijită, fiind împrejmuită integral cu gard pe soclu de beton și panouri din lemn masiv. Proprietatea dispune de:
-terasă în partea din față și terasă în partea din spate;
-pavaj în partea din față și din spate;
-pomi fructiferi;
-tuia de aproximativ 2 metri;
-trandafiri și tufe de lavandă;
-jardiniere cu flori;
-2 brazi maturi;
-plante decorative și tufe verzi;
-căpșuni, zmeură și viță de vie;
-o mică grădină pentru legume.

Proprietatea reprezintă o alegere ideală pentru cei care caută o casă individuală solid construită, spațioasă și bine compartimentată, într-o zonă liniștită și retrasă, cu acces facil și o curte complet amenajată.

P156963