Casă cuplată, 5 camere, teren 410 mp, panoramă | Dâmbul Rotund

GreenCasa Imobiliare vă propune spre vânzare o unitate de casă cuplată, amplasată într-o zonă rezidențială de case din cartierul Dâmbul Rotund, zona stră zii Maramureșului.

Proprietatea dispune de teren de 410 mp, este desfășurată pe două niveluri și beneficiază de o poziționare retrasă, dar cu acces foarte bun către centrul orașului și principalele puncte de interes.

Locuința are o compartimentare atent gândită, cu spații generoase și funcționale, potrivite pentru o familie.

Nivelul 1 este dedicat zonei de zi și cuprinde un living generos cu loc de luat masa și bucătărie, în suprafață de aproximativ 54 mp, cu acces direct către terasa exterioară. Tot la acest nivel se află o baie, camera tehnică, care beneficiază la rândul ei de acces direct către curte, precum și un hol ce poate fi utilizat inclusiv ca spațiu de depozitare sau mică cămară.

Nivelul 2 este destinat zonei de noapte și include un birou, două dormitoare deservite de o baie, precum și un dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing.

Un avantaj important îl reprezintă zona de acces, unde sunt prevăzute două locuri de parcare într-o zonă protejată, semiacoperită, existând posibilitatea de a parca o a treia mașină în curte.

Zona de zi și dormitorul matrimonial beneficiază de orientare sudică, suprafețe vitrate generoase și panoramă plăcută asupra orașului. Lumina naturală, deschiderea către curtea proprie și priveliștea creează un spațiu de locuit luminos și plăcut.

Din punct de vedere tehnic, proprietatea este concepută pentru un nivel ridicat de confort și eficiență. Încălzirea și răcirea locuinței se vor realiza prin pompă de căldură, iar casa va beneficia de încălzire în pardoseală, pregătire pentru sistem de ventilație și panouri solare.

Arhitectura modernă a proiectului este realizată de Format 4, cu accent pe funcționalitatea spațiilor și integrarea cât mai eficientă a zonelor interioare cu exteriorul.

Deși este vorba despre o construcție de tip casă cuplată, cele două locuințe sunt individualizate în totalitate, fiind unite prin calcan, cu pereți separați și izolație între case. Fiecare unitate beneficiază de acces separat direct din stradă, oferind un grad ridicat de independență și intimitate.

Poziționarea este unul dintre avantajele proprietății, fiind aproape de stație de autobuz, școală și grădiniță și Gara Cluj-Napoca.

Proprietatea reprezintă o alegere potrivită pentru o familie care își dorește o locuință modernă, cu teren generos, panoramă, spații bine compartimentate și acces rapid către centrul orașului, fără a renunța la liniștea unei zone predominant rezidențiale.

Termen de finalizare: 2026 final.
Termen pentru CF: primavara 2027.

Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

P156467