Imagine 104

Duplex D+P+E in Dambul Rotund, Cluj-Napoca

ID: P135577 Cluj-Napoca, Dambul-Rotund / Cordos 20
319.000€ 335.000€
Descriere
GreenCasa imobiliare va propune spre vanzare duplex cu panorama spre oras, situat in Dambul Rotund intr-un complex in curs de realizare, zona strazilor Lombului/ Gheorghe Sion, zona exclusiv de case, strazi asfaltate, cu acces rapid spre centrul orasului, statie de autobuz in imediata apropiere.
Imobilul este compus din doua unitati locative, dispus pe 3 niveluri: S + P + E, fiecare avand o suprafata individuala utila de 195 mp, plus terasa acoperita de 7,3 mp si balcoane in suprafata de 15 mp. Unitatile sunt separate intre ele prin pereti dubli (25cm).
Compartimentarea este urmatoarea:
• Demisol: Garaj pentru 2 masini, 2 spatii tehnice
• Parter: Terasa, Hol acces, Bucatarie, Baie, Living cu loc de luat masa
• Etaj: Dormitor de matrimoniu cu baie proprie, 2 Dormitoare, Baie, balcon cu priveliste inspre oras + pod utilizabil

Structura imobilului va fi din zidarie de caramida de 25 cm, polistiren de 15 cm, tamplarie termoizolanta - geamuri termopan cu 7 camere. Fiecare unitate locativa se va preda la stadiul de semifinisat, centrala termica proprie, incalzire prin pardoseala pe toate zonele cu centrala pe gaz, instalatiile electrice si sanitare trase pe pozitie, acoperis din tigla, iar exteriorul amenajat. Imobilul va corespunde standardelor NZEP.
Suprafata de teren aferenta Corpului 1 (imobilului din partea din fata) este de 180 mp, la ambele se adauga drumul comun de acces de 50 mp.
Pretul pentru Corpul 1 este de 319.000 euro

Termene de finalizare:
Stadiu de rosu: decembrie 2025
Extrase CF individuale: septembrie 2026
ID extern: P135577
Caracteristici
  • ID:P135577
  • Nr. camere:5
  • Nr. dormitoare:3
  • S. utila:195.00 mp
  • S. construita:240.00 mp
  • S. teren:180.00 mp
  • Nr. bucatarii:1
  • Nr. bai:3
  • Nr. balcoane:2
  • Nr. parcari:1
  • Nr. garaje:2
  • Nr. fronturi:1
  • An constructie:2025
  • Structura rezistenta:Caramida
  • Regim inaltime:D+P+1
Specificatii
Curent
Apa
Canalizare
Gaz
Centrala proprie
Incalzire pardoseala
Izolatie Exterior
Ferestre PVC
Ferestre Termopan
Usa intrare PVC
Apometre
Contor gaz
Localizare
Coman Claudiu
Master Broker
Esti interesat de aceasta proprietate ?
Proprietati similare
TOP De vanzare Imagine 9166
Casă individuală, complet mobilată și utilată, teren generos – zonă liniștită
Cluj-Napoca, Someseni 365.000€
3 camere 2 bai 142mp
TOP 0% comision Exclusivitate De vanzare Imagine 10142
Comision 0% | Casă tip duplex | cozy | premium | zona VIVO
Floresti, Vivo (Polus Center) 327.890€ 329.000€
5 camere 2 bai 120mp
TOP De vanzare Imagine 7714
Casă individuală pasivă nZEB de vânzare în Florești, ansamblu exclusivisT
Floresti, LIDL 339.900€ 349.900€
4 camere 3 bai 163mp
TOP 0% comision De vanzare Imagine 8253
Duplex modern, 4 camere, zona Vivo
Floresti, Vivo (Polus Center) 335.000€
4 camere 2 bai 204mp
TOP De vanzare Imagine 7356
Duplex modern de vânzare, Strada Câmpului, Cluj-Napoca
Cluj-Napoca, Manastur 355.000€ + TVA
5 camere 3 bai 196mp
TOP De vanzare Imagine 7309
Duplex modern | mobilat | 5 camere | VIVO
Floresti, Vivo (Polus Center) 339.900€
5 camere 3 bai 200mp