Duplex de vânzare | Acces separat | Curte proprie | Dâmbul Rotund

Vă propunem spre vânzare jumătate de casă tip duplex, cu acces complet separat și curte proprie, situată în cartierul Dâmbul Rotund, la aproximativ 50 m de strada Maramureșului, în imediata apropiere a viitorului mall RIVUS – o zonă cu potențial ridicat de dezvoltare urbană și investițională.

Imobilul este construcție nouă (2025), aflat în stadiu semifinisat, oferind viitorilor proprietari libertatea de a-și personaliza finisajele după propriul gust. Locuința dispune de o suprafață utilă de 170 mp, desfășurată pe subsol + parter + etaj + mansardă, precum și de un teren aferent de 120 mp.

Compartimentare:
Living spațios și luminos, cu orientare favorabilă
3 dormitoare
3 băi
Bucătărie
Cameră tehnică
Garaj dublu
Terasă la nivel superior – aprox. 14 mp

Dotări și caracteristici:
Orientare Est–Sud, cu lumină naturală pe tot parcursul zilei
Încălzire în pardoseală
Centrală termică proprie cu boiler
Ferestre QFORT, profile cu 7 camere și geam tripan (3 sticle)
Toate utilitățile: apă, gaz, curent electric, canalizare
Locuința oferă intimitate totală, fără spații comune funcționale, fiind ideală atât pentru o familie, cât și pentru investiție, datorită poziționării excelente și perspectivelor foarte bune de dezvoltare ale zonei.
Preț: 410.000 € – ușor negociabil
ID extern: P147505