Duplex nou, S+P+E+M, 170 mp utili, garaj dublu,| Dâmbul Rotund

Vă propunem spre vânzare o proprietate tip duplex, cu acces complet separat și curte proprie, situată în cartierul Dâmbul Rotund, zona străzii Maramureșului, în imediata apropiere a viitorului proiect RIVUS.

Construită în anul 2025, proprietatea se află în stadiul de semifinisat, oferind viitorilor proprietari posibilitatea de a personaliza finisajele și amenajările interioare după propriile preferințe.

Locuința are o suprafață utilă de 170 mp, dispusă pe subsol + parter + etaj + mansardă, și beneficiază de un teren aferent de 120 mp.

Compartimentarea include:
living spațios și luminos, cu orientare favorabilă;
bucătărie;
3 dormitoare;
3 băi;
cameră tehnică;
garaj dublu;
terasă la nivel superior, de aproximativ 14 mp.

Proprietatea beneficiază de orientare Est–Sud, asigurând lumină naturală pe parcursul zilei. Printre dotările și caracteristicile tehnice se numără:
încălzire în pardoseală;
centrală termică proprie cu boiler;
ferestre QFORT cu profile de 7 camere și geam tripan;
toate utilitățile: apă, gaz, energie electrică și canalizare.

Un avantaj important îl reprezintă independența față de cealaltă unitate, proprietatea având acces complet separat și curte proprie, fără spații comune funcționale.

Poziționarea este unul dintre punctele forte ale proprietății, cu acces rapid către strada Maramureșului și în proximitatea viitorului RIVUS, într-o zonă aflată într-un amplu proces de dezvoltare și transformare urbană.

Proprietatea reprezintă o alegere potrivită atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție, datorită suprafeței generoase, garajului dublu, terenului propriu și poziționării în Dâmbul Rotund.

Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

GreenCasa Imobiliare – mai mult decât imobiliare, e despre acasă.

ID extern: P147505