Teren 520 mp cu autorizație de construcție – proiect Duplex D+P+E, Borhanci

Vă propunem spre vânzare un teren excelent poziționat, cu o suprafață totală de 520 mp (479 mp teren + 42 mp trotuar + cotă parte drum), cu autorizație de construcție emisă pentru locuință semicolectivă cu două unități locative, fiecare având o suprafață utilă generoasă de 192 mp.
Caracteristici teren:
Teren plan, ideal pentru construcție
Front stradal: 27,9 m
Adâncime: 17,13 m + 1,5 m trotuar
POT: 35%
CUT: 0,9
Drum privat, înfundat, cu trafic redus – intimitate și liniște
Proiect aprobat:
Regim de înălțime D+P+E
Două unități locative spațioase
Concept ideal atât pentru locuire proprie, cât și pentru investiție (vânzare sau închiriere)
Utilități & facilități:
Apă, curent, gaz, canalizare, CATV, internet – la limita de proprietate
Branșament de curent trifazic existent
Autorizații complete: construcție, branșare apă și canalizare
Organizare de șantier realizată
Împrejmuire existentă
Pentru începerea lucrărilor este necesară doar notificarea de începere
Localizare:
Zonă foarte liniștită, rezidențială
Aproape de stație de autobuz și magazine
Acces facil, dar ferit de zgomot și trafic intens
Preț de vânzare: 335.000 €
O oportunitate rară de achiziție a unui teren cu toate avizele obținute, gata de construcție imediată, într-o zonă cu potențial ridicat și calitate excelentă a vieții.
ID extern: P146938