Casă individuală, D+P+E, 160 mp utili, teren 950 mp, garaj | Tăuți

Vă oferim spre vânzare o proprietate deosebită, situată în Tăuți, într-o zonă retrasă și liniștită, înconjurată de natură și cu o priveliște spectaculoasă asupra zonei Florești. Construită în 2021 și finalizată în 2022, proprietatea reprezintă alegerea potrivită pentru cei care își doresc spațiu, confort și intimitate, fără să renunțe la accesul rapid către Cluj-Napoca.

Casa este dispusă pe demisol, parter și etaj, are aproximativ 160 mp utili și este amplasată pe un teren generos de 950 mp, o suprafață rar întâlnită în apropierea orașului.

Zona de zi este organizată la parter și cuprinde un living generos cu bucătărie open-space, 2 dormitoare și o baie, precum și acces către terasa de aproximativ 25 mp.

La etaj se află zona de odihnă, unde regăsim dormitorul matrimonial, prevăzut cu dressing și baie proprie, oferind un plus de intimitate și confort.

Demisolul oferă spații generoase și funcționale, fiind compus dintr-un garaj pentru două autoturisme, cu aproximativ 56 mp, și un spațiu de depozitare de aproximativ 66 mp.

Proprietatea beneficiază de dotări și soluții constructive moderne:

încălzire în pardoseală REHAU;
tâmplărie Salamander 82, cu 7 camere;
izolație exterioară cu polistiren grafitat de 15 cm;
alimentare electrică trifazică;
construcție solidă și eficientă energetic.

Unul dintre principalele avantaje ale proprietății îl reprezintă terenul de 950 mp și panorama deschisă către Florești. Suprafața generoasă oferă multiple posibilități de amenajare, iar terasa rooftop de aproximativ 13 x 15 m poate fi transformată într-un spațiu spectaculos de relaxare, cu jacuzzi, zonă BBQ, mobilier exterior sau alte facilități.

Poziționarea oferă un echilibru foarte bun între liniștea unei zone retrase și accesibilitatea către oraș. Proprietatea se află la aproximativ 10 minute de VIVO! Cluj-Napoca, oferind acces rapid către Cluj și către principalele puncte de interes din zonă.

O proprietate rară prin combinația dintre suprafața terenului, panorama, spațiile generoase și proximitatea față de oraș, potrivită atât pentru o familie care își dorește o locuință permanentă, cât și pentru cei care caută o casă într-un cadru natural, cu posibilități multiple de amenajare.

Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

ID extern: P157503