Duplex Premium – capătul străzii Donath | Zonă liniștită | Panoramă deosebită

Descriere

Vă prezentăm un Duplex Premium, situat în capătul străzii Donath, într-o zonă exclusivistă, ferită de trafic, cu liniște deplină și panoramă spectaculoasă asupra orașului. Proprietatea impresionează prin calitatea construcției, finisajele premium și compartimentarea inteligentă, fiind ideală pentru o familie care își dorește confort, eficiență energetică și intimitate.

Imobilul este structurat D+P+E+ER, construit din cărămidă, cu izolație exterioară din polistiren de 15 cm, respectând standardele nZEB, pentru costuri reduse de întreținere și un climat interior optim.

Dotări și caracteristici premium:
Tâmplărie Veka 82, tripan
Montaj nZEB cu benzi de etanșare premium interior + exterior
Solbanc termic și baghetă caldă Superspacer
Garanție extinsă 15 ani pentru profilul tâmplăriei
înălțătoare termice pentru șapă și pervaz
Centrală termică Viessmann
Încălzire prin pardoseală cu țeavă Purmo 17, grup de pompare pe fiecare nivel
Instalație sanitară realizată din țeavă Henco 0,4, cu distribuitoare pe fiecare nivel
Scări exterioare și pervaze placate cu granit
Balustrade terase din sticlă securizată de 16 mm
Compartimentare:

Demisol
Garaj pentru 2 autoturisme – 42 mp
Spațiu tehnic – 6,2 mp
Hol – 7,1 mp

Parter
Living generos – 30,21 mp
Bucătărie spațioasă – 20,92 mp
Baie – 3,3 mp
Hol – 14 mp
Balcon – 8 mp

Etaj
Dormitor matrimonial – 23,26 mp
Dormitor – 14 mp
Dormitor – 13,75 mp
Baie – 7 mp
Dressing – 7 mp
Hol – 7,1 mp
Balcon – 8 mp

Etaj retras
Cameră – 10 mp
Baie – 6 mp
Terasă circulabilă cu pardoseală flotantă – 61,35 mp, ideală pentru relaxare, socializare sau amenajare lounge, cu priveliște panoramică
Suprafețe:
Suprafață utilă totală: 223 mp
Terasă: 61,35 mp
Balcoane: 16 mp

Preț de vânzare: 445.000 €
Id extern: P147888