Casă individuală modernă, 200 mp utili, teren 655 mp, Tauto, Floresti

Descriere

Vă prezentăm o casă individuală finalizată în 2012, situată într-o zonă deosebit de liniștită și verde din satul Tăuți, comuna Florești – la doar 15 minute de Cluj-Napoca. Proprietatea se află pe un teren generos de 655 mp, cu acces direct din stradă asfaltată, oferind tot confortul unei locuințe moderne într-un cadru natural relaxant.
Detalii construcție:
Amprentă la sol: ~109 mp (14 m x 7,8 m)
Suprafață utilă totală: ~200 mp
Suprafață construită desfășurată: ~218 mp
Construcția este solidă, bine întreținută, cu compartimentare eficientă și materiale de calitate, gândită pentru confortul unei familii moderne.
Compartimentare:
Parter:
Living spațios și luminos, cu șemineu funcțional și încălzire în pardoseală
Bucătărie separată, complet echipată
Dormitor pentru oaspeți / birou
Baie cu duș
Două spații de depozitare închise (inclusiv sub scară)
Terasă acoperită, ideală pentru relaxare în aer liber
Etaj:
Două dormitoare matrimoniale, fiecare cu baie proprie și dressing integrat
Birou / terasă închisă cu vedere spre curte
Mansardă:
Pod generos, ideal pentru depozitare sau amenajare suplimentară
Încălzire și confort:
Centrală termică pe gaz
Calorifere în toată casa + încălzire în pardoseală în living
Sistem pe zone, cu termostate individuale în fiecare cameră
Control smart al temperaturii prin telefon
Șemineu cu ventilatoare – distribuție eficientă a căldurii către dormitoarele de la etaj
Panou solar pentru apă caldă menajeră – eficiență energetică și costuri reduse
Curte și teren:
Teren: 655 mp, cu front stradal de 13 m
Curte complet amenajată: gazon, livadă (meri, pruni, nuci), viță de vie și grădină de legume
Pod privat peste pârâul din spatele terenului, cu acces direct în pădure – perfect pentru iubitorii de natură
Beci sub camera tehnică, cu fântână proprie și hidrofor (apă separată pentru irigații)
Anexe:
Garaj cu acces direct din stradă
Atelier de lucru / magazie
Utilități:
Apă, gaz, curent electric
Canalizare disponibilă la stradă (casa funcționează momentan pe fosă septică)
Internet și cablu disponibile în zonă
Localizare:
Sat Tăuți, comuna Florești, jud. Cluj
La doar 15 minute de Cluj-Napoca
Acces facil pe drum asfaltat
Zonă liniștită, cu vecinătate restrânsă, aproape de natură
Alte informații:
Casa se vinde complet mobilată și utilată, cu mobilier modern, bucătărie echipată, băi dotate și dressinguri încorporate — totul gata pentru mutare imediată.
Preț de vânzare: 354.000 €
ID extern: P144335