Duplex de lux cu panoramă asupra orașului, în Dâmbul Rotund 240 mp utili

Descoperă un proiect exclusivist de două unități duplex de lux, situate într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Cluj-Napoca – Dâmbul Rotund, pe strada Dropiei. Amplasate într-o zonă de case, cu străzi asfaltate și trafic redus, proprietățile oferă echilibrul perfect între liniște, intimitate și acces rapid către oraș.

În doar 5–10 minute ajungi în Piața Mihai Viteazul, iar gara este la doar 2 minute distanță. În apropiere găsești școală și stație de autobuz, ceea ce face locația ideală pentru familii. Strada este una restrânsă, cu aproximativ 10 case, unde copiii se pot juca în siguranță, într-un cadru similar vremurilor de altădată.

Proiectul este realizat de Arhimar, recunoscut pentru standardele sale ridicate de calitate și design. Ansamblul beneficiază de o poziționare excelentă, cu expunere solară optimă și o panoramă superbă asupra orașului.

Fiecare unitate are aproximativ 240 mp utili (fără a include terasele și balcoanele) și este dispusă pe 3 niveluri (Subsol + Parter + Etaj), compartimentate inteligent:
Subsol: garaj generos pentru 2 mașini și 3 încăperi multifuncționale
Parter: hol de acces, bucătărie modernă cu insulă și debara, baie, living spațios cu zonă de dining și acces către terasă
Etaj: 3 dormitoare, dintre care unul matrimonial cu baie proprie, încă o baie și balcon

Construcția este realizată din materiale premium: cărămidă de 25 cm, izolație exterioară cu polistiren de 15 cm și tâmplărie PVC cu profil de 7 camere. Fiecare unitate se predă la stadiul de semifinisat, incluzând pompă de căldură, centrală termică proprie pe gaz, încălzire în pardoseală, instalații electrice și sanitare trase pe poziții și pereți finisați cu glet. Exteriorul va fi complet amenajat.

Imobilul respectă standardele moderne nZEB (consum de energie aproape zero), oferind eficiență energetică și confort pe termen lung.

Construcția este deja în desfășurare și poate fi vizitată, oferindu-ți oportunitatea rară de a urmări fiecare etapă și de a te convinge de calitatea execuției.

Preț actual: 385.000 € / unitate
Preț estimat la finalizare: 420.000 € / unitate
Termen de finalizare: Noiembrie 2026

Doar una dintre unități este disponibilă la acest preț – cealaltă va avea un preț mai ridicat.

Aceasta este alegerea ideală pentru cei care își doresc să facă trecerea de la apartament la o casă modernă, într-o zonă liniștită, dar excelent conectată la oraș.
ID extern: P154669