Casă individuală D+P+E, 408 mp, teren 2.300 mp, Tureni - Cluj

Vă oferim spre vânzare o proprietate deosebită, situată în localitatea Tureni, într-o zonă liniștită și verde, la aproximativ 20 km de Cluj-Napoca și doar 10 km de Turda, beneficiind de acces facil pe drum asfaltat și de o poziționare excelentă pentru locuire sau activități turistice.

Imobilul este construit pe regim de înălțime Demisol + Parter + Etaj și dispune de o suprafață desfășurată de aproximativ 408 mp, amplasată pe un teren generos de 2.300 mp.

Casa beneficiază de ferestre cu geam tripan, izolație termică exterioară cu polistiren de 10 cm, tencuială decorativă, acoperiș din țiglă ceramică, fosă septică și toate utilitățile necesare.

Compartimentare:

Demisol:
-Pivniță rece (beci);
-Spălătorie;
-Cameră tehnică/securitate;
-Debara;
-Spațiu multifuncțional pentru relaxare și divertisment (tenis de masă, biliard, home cinema etc.).

Parter:
-Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie;
-Dormitor suplimentar (ideal și ca spațiu de joacă pentru copii sau birou);
-Living generos și luminos;
-Zonă de dining;
-Bucătărie open-space;
-Cămară;
-Baie de serviciu;
-Hol de intrare;
-Cameră tehnică dotată cu centrală termică în condensare, boiler de 300 litri pentru sistemul solar, sistem de filtrare și tratare a apei;
-Terasă închisă cu sistem de termopan glisant;
-Garaj pentru 2 autoturisme.

Etaj:
-Dormitor matrimonial cu baie proprie, balcon și dressing;
-Două dormitoare, fiecare cu balcon și baie proprie;
-Hol de relaxare;
-Birou.

Facilități exterioare
-Două terase exterioare;
-Cuptor tradițional cu multiple funcțiuni (cuptor de pâine, grătar, rotisor, spațiu pentru ceaun);
-Pădurice proprie de salcâmi de aproximativ 300 mp;
-Seră pentru legume cu structură metalică și policarbonat;
-Foraj propriu pentru apă potabilă la 95 m adâncime, pe lângă racordarea la rețeaua publică de apă;
-Generator electric trifazat de 9 kW;
-Două locuri de parcare în curte;
-Șase locuri de parcare exterioare;
-Poartă automatizată;
-Sistem de gestionare a apelor pluviale;
-TV prin satelit;
-Proprietate complet împrejmuită cu gard pe fundație de beton, stâlpi metalici și plasă zincată.

Un avantaj important îl reprezintă deschiderea la două străzi, de aproximativ 40 m, respectiv 53 m, oferind acces facil și multiple posibilități de utilizare.

Proprietatea este ideală atât pentru locuință unifamilială, cât și pentru dezvoltarea unei pensiuni, a unui centru de retragere sau a unui cămin pentru persoane vârstnice.

La exterior sunt necesare câteva lucrări minore de întreținere și finisare (reparații locale la trotuare și refacerea unor suprafețe placate în jurul terasei închise).

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

P159414