Teren de 908 mp cu autorizație pentru casă individuală – Sălicea

GreenCasa Imobiliare vă propune spre vânzare un teren intravilan cu suprafața de 908 mp, situat în ansamblul rezidențial „Sălicea Hill”, un proiect ce prevede dezvoltarea etapizată a 12 case. Proprietatea beneficiază de orientare sud-estică, formă regulată și vedere deschisă asupra peisajului natural.

Amplasarea retrasă față de strada principală oferă liniște și intimitate, fiind potrivită pentru construirea unei locuințe într-un cadru verde, cu acces către Cluj-Napoca.

Terenul beneficiază de autorizație de construire pentru o casă individuală, conform documentației proiectului, cu următoarele caracteristici:
– regim de înălțime P+M sau P+R, în funcție de varianta autorizată;
– suprafață construită: 134,77 mp;
– suprafață desfășurată: 242,35 mp;
– suprafață utilă: 186,8 mp;
– înălțime la cornișă/streașină: 3,38 m;
– înălțime la coamă/atic: 6,41 m.

Apa și energia electrică sunt disponibile la limita proprietății, cu branșamente incluse în ofertă. Zona beneficiază și de iluminat public.

Conform informațiilor, extinderea rețelei de gaz în Sălicea este prevăzută într-un proiect cu finanțare, cu implementare estimată în anul 2027. Gazul nu este disponibil în prezent la teren.

Accesul de la strada principală se realizează pe un drum pietruit, pe o distanță de aproximativ 350 m. Potrivit informațiilor, acest tronson este inclus într-un proiect de asfaltare, cu finalizare estimată în primăvara anului 2027, termenul nefiind confirmat.

Legătura cu Cluj-Napoca se poate realiza prin rute alternative, via Drumul Sfântul Ion, zona Europa–Eugen Ionesco sau Calea Turzii, în funcție de destinație și condițiile de trafic.

Preț de vânzare: 115.000 euro - vânzătorul este persoană fizică.

Contactați-ne acum pentru documentația proprietății, informații suplimentare și programarea unei vizionări!

P174829