Terenuri intravilane în Sălicea – 1.000 mp și 1.500 mp | Potențial rezidențial

GreenCasa Imobiliare vă propune spre vânzare două parcele de teren intravilan situate în Sălicea, într-o zonă urbanizată, cu acces direct la drum și utilități disponibile în fața terenurilor. Proprietățile reprezintă o oportunitate pentru cei care își doresc să construiască o locuință individuală sau să dezvolte un proiect rezidențial, în funcție de caracteristicile fiecărei parcele.

Prima parcelă – 1.000 mp
Terenul are un front la drum de 13 m și beneficiază de Certificat de Urbanism. Conform documentației existente, suprafața este cea minimă necesară pentru realizarea unei locuințe unifamiliale, fiind o variantă potrivită pentru construirea unei case individuale.

A doua parcelă – 1.500 mp
Cu un front generos de 27,90 m la drumul principal și acces suplimentar printr-un drum privat lateral, această parcelă oferă mai multă flexibilitate în configurarea unui viitor proiect. Conform Certificatului de Urbanism, terenul permite analizarea unei soluții pentru locuință unifamilială sau duplex, cu funcțiuni de locuire și servicii, în condițiile urbanistice aplicabile.

Aspecte urbanistice și posibilități de dezvoltare
În contextul actual al reglementărilor urbanistice din zonă, emiterea autorizațiilor de construire poate necesita elaborarea și aprobarea unui Plan Urbanistic de Detaliu (PUD), în funcție de condițiile aplicabile fiecărei parcele. Proprietarul poate prelua demersurile pentru elaborarea PUD-ului în cadrul tranzacției, aspectele concrete urmând să fie stabilite în prealabil.

În plus, în prețul terenului se poate include realizarea proiectului casei de către proprietar, în funcție de varianta aleasă și de condițiile agreate.

Ambele parcele beneficiază de acces la drum și de proximitatea utilităților, avantaje importante în pregătirea unui viitor proiect de construcție.

Terenurile se pot achiziționa separat sau împreună, oferind alternative atât pentru construcția unei locuințe proprii, cât și pentru investiție imobiliară.

Pentru informații suplimentare, planuri, Certificatele de Urbanism și detalii privind posibilitățile de dezvoltare, contactați-ne!

P174830